网签后可以退房吗(网签后可以退房吗不退钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、网签合同签了以后可以退房吗
- 2、房子网签后可以退房吗?
- 3、网签的房子可以退吗
- 4、网签合同签了以后可以退房吗?
- 5、已网签的房屋可以退吗
- 6、网签后可以退房吗
-
投影面积和展开面积哪个划算(投影面积和展开面积哪个划算点) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都自来水公司(成都自来水公司 *** *** 96655) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都律师微信(成都律师 *** 号码) - 鸿海伟业生活资讯网
-
户籍地址怎么填写(小学生户籍地址怎么填写) - 鸿海伟业生活资讯网
-
网办进度查询(网办进度查询12123) - 鸿海伟业生活资讯网
-
如何查看qq注册时间 - 鸿海伟业生活资讯网
-
sc是什么(sc是什么意思的缩写) - 鸿海伟业生活资讯网
-
整体浴房尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆南方翻译学院 - 鸿海伟业生活资讯网
-
艳遇 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
网签合同签了以后可以退房吗
网签购房合同可以退,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房需要购房者和卖方协商同意后一起到房管部门申请取消网签、之后退房。开发商没有按照规定执行,可以要求协议退房,如双方协商不成功,可以找房管所调解,或者直接向法院起诉。
《中华人民共和国民法典》
之一百四十七条
【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
之一百四十八条
【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
之一百四十九条
【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
之一百五十条
【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
之一百五十一条
【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
房子网签后可以退房吗?
按照程序来说,办理了网签的房子是能退房的。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的,撤销网签后的房子状态又会变成在售状态,可以卖给其他人。
办理了网签的房子想要退房有较大的难度,并不是房管部门不好办理,而是需要经过开发商的同意。作为开发商来说,房子都卖了,现在购房者又要退房,开发商肯定是不同意的,所以开发商一般都会拒绝购房者退房的申请。
买房网签注意事项
大家在买房子的时候一定要看开发商的证件是否齐全,有证才可以卖房子。大家在接受网签时,一定要核对下开发商是否具备商品房预售许可证,因为只要有了预售证,那么开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、以及建设工程许可证等。
网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
网签的房子可以退吗
网签的房子可以退吗?购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:
1、一手房,需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。
2、二手房,需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。
因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
第五百九十一条规定,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。
网签合同签了以后可以退房吗?
网签购房合同满足以下条件的,是可以退房的:
(1)购房合同无效的,购房者可以退回房屋,而卖房者要返还购房款;
(2)双方协商一致的,可以解除房屋买卖合同,购房者退还房屋,卖房者要返还购房款;
(3)购房合同出现法定情形解除的,购房者退还房屋,卖房者要返还购房款。
依据《民法典》的规定,网签购房合同在一定情形下可以退。例如,购房合同无效的,购房者可以退回房屋,而卖房者要返还购房款等。
资料扩展
房屋网签,是指购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案,房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。任何个人、单位或集体均能通过互联网查询到该次房产交易信息。房屋网签是为了让房地产交易更加透明化,防止开发商或房屋中介将房屋一房多卖。
已网签的房屋可以退吗
“购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的。”
商品房买卖合同已经网签备案之后还是可以退的,只要买卖双方已经协商一致,可以向房管部门申请撤销网签备案合同。但是买家要退房的话,除非能证明房子的质量有问题或没办法办理房产证等,如果无故退房,一般会产生高额违约金。
购房网签后是可以退房的,但是这一行为已经构成违约,需要支付违约金。具体需要支付多少违约金,需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般来说,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,可以认定为“过分高于造成的损失”。
至于退房流程,交易的是新房,需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;交易的是二手房,需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。律师建议大家在决定网签时思考清楚,以免支出不必要的违约金。
法律依据
《民法典》第五百八十八条:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
网签后可以退房吗
网签后可以退房吗?购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:
1、一手房,需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。
2、二手房,需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。
因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
第五百九十一条规定,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。
网签后可以退房吗青岛一家饭店加工9斤螃蟹收900元 官方:责令停业下辖地区今天天气
山东潍坊灾区72万只禽类待处理 无重点传染病暴发周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- cba新赛季赛程(cBA新赛季赛程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新平站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编(凯里邮编是多少?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆社保 *** (重庆社保 *** 打不通) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国足12强赛赛程时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- 婚检费用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站(都江堰站到四川工商职业技术学院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 推拉门厚度(玻璃推拉门厚度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 烽火佳人演员表(烽火佳人演员表介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证大小尺寸多少厘米 - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京医院排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文高考 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- hd在哪里关掉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅(福建省社保服务大厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 啄木鸟bt - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名(上海景点排名前十视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视没声音(电视没声音投屏有声音怎么回事) - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令 - 鸿海伟业生活资讯网
- 还建房和商品房的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗(自己洗羽绒服怎么洗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成华区民政局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆过户手续流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看(苹果发布会在哪看中文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高端卫浴品牌(高端卫浴品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(全国旅游城市排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学语文人教版 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 断桥铝推拉窗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 忽必烈简介(忽必烈简介200字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师评定条件(湖北助理工程师评定条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 港澳 - 鸿海伟业生活资讯网
- 濑田裕子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都339 - 鸿海伟业生活资讯网
- pvc管规格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 六号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- bops - 鸿海伟业生活资讯网
- 莱卡面料(莱卡面料会不会起球) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甘肃省考报名时间(甘肃省考报名时间一般在几月) - 鸿海伟业生活资讯网
- pvc管规格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 饺子的煮法(饺子的煮法作文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙发一般多高(沙发靠背一般多高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 断桥铝推拉窗(断桥铝推拉窗怎么卸下来图解) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都好玩的(成都好玩的酒吧有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 单人被罩尺寸(单人被套的标准尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电磁炉维修口诀 - 鸿海伟业生活资讯网
- 藤编沙发(藤编沙发和藤木沙发图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厕所漏水到楼下怎么处理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 饺子的煮法(饺子的煮法作文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 前海概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 06cr18ni11ti是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 剧荒是什么意思(我剧荒了什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![四川单招报名网 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://cxc5y.bankersround.org/images/905511.jpg)
![宏宇瓷砖价格 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://cxc5y.bankersround.org/images/870338.jpg)
![专业硕士分数线 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://cxc5y.bankersround.org/images/740826.jpg)
![地板自流平 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://cxc5y.bankersround.org/images/556364.jpg)
![北京长城门票(北京长城门票怎么订) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://cxc5y.bankersround.org/images/842208.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 未来四天雷阵雨频繁光顾北京 今天局地暴雨伴雷电国民党委员:民进党若搞"台独"和大陆硬干路会变窄 | 23~26 ° |
2 | 10月1日起 全军将再次响起嘹亮的军号大连遭暴雨袭击内涝严重 超百个航班延误或取消 | 23~25 ° |
3 | 哈尔滨北龙温泉休闲酒店发生火灾 现场18死19伤美记者因报道新疆人权问题被拒续签?外交部回应 | 23~25 ° |
4 | “断交”民进党真急了 恼羞成怒喊“换不来统一”欧盟通过新法对抗美对伊制裁 外媒:考虑中国因素 | 23~25 ° |
5 | 党报刊文:从强国兴衰规律看我国面临的外部挑战国务院关于修改《全国经济普查条例》的决定 | 23~25 ° |
6 | 台当局以“越界”为由扣1艘大陆渔船 18人被带走水害兰新线多处塌陷 中铁兰州局近百客货列车晚点 | 23~25 ° |
7 | 持续百年 让中美欧花数百亿美元的大搜索在找啥?和平方舟医院船结束太平洋岛国医疗援助 中方回应 | 20~25 ° |
8 | 台湾希望避免“零邦交国” 却出错了这张牌滴滴恢复深夜出行第一夜:新司机被刷 考核遭吐槽 | 20~25 ° |
9 | 青岛一家饭店加工9斤螃蟹收900元 官方:责令停业人民日报评90后干部贪腐:不论大小 坚决一查到底 | 17~25 ° |
10 | 西安将秦岭拆违摆上擂台 市委书记:确保整彻底检察机关依法分别对尉永久罗福来 孙艳军提起公诉 | 12~25 ° |
1 | 台北捷运传歹徒持刀刺人 女子胸口被划伤15厘米蔡英文"出访"就"断交" 台学者喊话:拜托别出去了 | -24~-12 ° |
2 | 台当局被“断交” 陈水扁:是谁砍断勇弟的狗腿?非洲很穷还不起中国人的债?是时候消除这些误解了 | -24~-9 ° |
3 | 国台办:台湾同胞在海外遇困难 祖国都是坚强后盾“间谍 洗脑” 港媒:美质疑孔子学院属于极端偏执 | -23~-12 ° |
4 | 美对华160亿商品开征重税 但这重要细节却被忽视这个村主任被指是“土皇帝” 上任前曾是监狱常客 | -23~-8 ° |
5 | 赣州人大常委会原主任骆炳峰再获减刑八个月“间谍 洗脑” 港媒:美质疑孔子学院属于极端偏执 | -20~-8 ° |
6 | 大陆通过居住证收集台湾居民个人资料?国台办回应中央广播电视总台与今日俄罗斯通讯社签署协议 | -20~-8 ° |
7 | 国台办:台湾同胞可同大陆同胞享受一样的就业环境里拉暴跌后土耳其成购物天堂 中国游客忙“扫货” | -20~-5 ° |
8 | 萨尔瓦多:把在台学生全部送往大陆 确保其安全澳门出台《网络安全法》 建议手机预付卡实名制 | -19~-10 ° |
9 | 科技日报:室内污染多严重?标准“说话”才靠谱内蒙古广播电视台台长赵春涛被查 | -18~-12 ° |
10 | 哈尔滨北龙温泉休闲酒店发生火灾 现场18死19伤人民日报评90后干部贪腐:不论大小 坚决一查到底 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 这位退休老书记的一记耳光 打醒多少麻木的心?内蒙古广播电视台台长赵春涛被查 | 7优 |
2 | 黄坤明在外宣工作会强调:展现真实立体全面的中国上海浦东:调研不是走多少地方 而是解决多少问题 | 7优 |
3 | 内蒙古广播电视台台长赵春涛被查广深港高铁香港段将于9月23日正式运营 | 7优 |
4 | 环球时报单仁平:维权不能脱离理性与合法的轨道王毅:中非合作论坛已成引领国际对非合作一面旗帜 | 7优 |
5 | 财政部:前7月全国财政收入超12万亿 同比增10%胡春华:拓展东北和俄远东及贝加尔地区合作深度 | 7优 |
6 | 解放军今日起至13日将在黄海进行重大军事活动萨尔瓦多邻居也要与台“断交”?美国开始找人谈话 | 7优 |
7 | 欧盟通过新法对抗美对伊制裁 外媒:考虑中国因素网传陕西米脂县致9死案凶手被执死刑?警方:不实 | 7优 |
8 | 银保监会为何要特别鼓励这个9万亿的市场?党报谈年轻人一言不合就裸辞:不修内功 难成大器 | 7优 |
9 | 台湾歌手唱“轰炸辽宁舰”还黑解放军 网友:恶心中国在北京峰会前加大对斯威士兰施压?外交部回应 | 7优 |
10 | 国家煤监局:对12个省区开展煤矿安全生产督查贸易战下中产阶级消费靠不靠得住?外媒也十分关注 | 7优 |
1 | 光明日报谈佳士科技职工维权:不能脱离法治轨道邱树春获任香港廉政公署副廉政专员 升执行处首长 | 381严重 |
2 | 泰机场说“你好”以努力迎回中国游客 会奏效么?科技日报:室内污染多严重?标准“说话”才靠谱 | 324严重 |
3 | 人民日报谈粉丝集资追星:平台履责 推进账目透明中国北极无人冰站顺利布放:观测迈入“无人时代” | 273重度 |
4 | 和平方舟医院船结束太平洋岛国医疗援助 中方回应阿里山便宜旅社破旧又肮脏 台网友:倒贴钱也不住 | 270重度 |
5 | 网秦创始人与董事长隔空互怼 绑架到底有没有?中国在北京峰会前加大对斯威士兰施压?外交部回应 | 269重度 |
6 | 福建:拟将存在行贿记录的企业个人列入“黑名单”专家:国产航母第二次海试不会进行舰载机起降训练 | 257重度 |
7 | 内蒙古广播电视台台长赵春涛被查萨尔瓦多邻居也要与台“断交”?美国开始找人谈话 | 256重度 |
8 | 萨尔瓦多:把在台学生全部送往大陆 确保其安全国台办:再次奉劝民进党 逆潮流而动注定是徒劳的 | 229重度 |
9 | 俄媒:中美在非洲展开一场较量 中方胜算更大居住证推出后台胞证功能被弱化?国台办回应 | 229重度 |
10 | 胡春华在辽宁调研时强调:适应更高水平的开放要求日方代表脚踹慰安妇铜像引公愤 国台办:跳梁小丑 | 226重度 |